KAS asunnot Oy:n hallitus on lokakuun kokouksessaan vahvistanut vuokrantarkistukset vuodelle 2025. Tulevat vuokrankorotukset ovat keskimäärin vain 2,2 prosenttia. Asuntokohtaiset korotukset ovat 0 – 4,9 % välillä.
Toimitusjohtaja Jarmo Kuosan mukaan kiinteistöjen ylläpidon kustannusten kasvusta, korkeasta korkotasosta ja arvonlisäverokannan noususta huolimatta KAS asunnot on onnistunut taloudenpidossaan. Yhtiön taloudenpidon ytimessä ovat kulurakenteen optimointi, hyvä riskien hallinta ja varautuminen tulevaisuuteen.
”Meille KAS asunnoilla on tärkeää, että haasteellisinakin aikoina asuntojen vuokrat säilyvät kohtuullisina, ja että voimme tarjota viihtyisää ja turvallista asumista. Vuodelle 2025 tulevat korotukset ovat aiempien vuosien tapaan monia muita alan toimijoita matalammat,” Kuosa toteaa.
Heikosta taloussuhdanteesta huolimatta yhtiöllä on ollut mahdollisuus panostaa myös peruskorjauksiin ja uudisrakentamiseen. Viimeisimpänä kesän lopussa on valmistunut kahden kerrostalon uudiskohde Keravalle. Uudisrakentamisessa ja peruskorjauksissa yhtiö pyrkii kustannus- ja energiatehokkaisiin ratkaisuihin, joiden ympäristökuormitus on mahdollisimman vähäinen. Yhtiöllä on suunnittelussa niin uudisrakentamisen kuin peruskorjauksienkin puolella ns. vihreän rahan kohteita; Ylöjärvelle rakennutettavan A-energialuokan uudiskohteen urakka käynnistyy tämän syksyn aikana ja Rovaniemellä alkaa vihreällä rahalla toteutettava peruskorjaus heti ensi vuoden alussa.
KAS asuntojen liki 9 000 vuokra-asunnosta noin 80 % on ara-asuntoja, joissa vuokrien määritys perustuu omakustannusperiaatteeseen. Sen mukaisesti talojen ja asuntojen ylläpidosta ja hoidosta sekä peruskorjaamiseen ja rakentamiseen otettujen lainojen lyhennyksistä ja koroista aiheutuvat kustannukset katetaan taloista saatavalla vuokratuotolla.
Asumisen luotettavuus, turvallisuus ja vastuullisuus ovat arvot, joihin KAS asuntojen toiminta perustuu.
Lisätietoja:
Toimitusjohtaja Jarmo Kuosa, puh. 040 505 0284
jarmo.kuosa@kas.fi www.kas.fi
