KAS asunnoista tulee savuttomia 1.10.2026 alkaen

Tupakointi on kielletty kaikissa KAS asuntojen vuokra-asunnoissa 1.10.2026 alkaen

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain muutos tulee voimaan 1.10.2026. Muutoksen jälkeen tupakointi on kielletty kaikissa vuokra-asunnoissa. Muutos koskee sekä uusia että jo voimassa olevia vuokrasopimuksia.

Mikä muuttuu?

Tähän asti tupakointia koskevat säännöt ovat vaihdelleet kohteissamme. Uudiskohteissa se on ollut kiellettyä jo vuodesta 2019, osassa kohteista ei. 1.10.2026 voimaan tuleva asuinhuoneistovuokralain muutos koskee kaikkia vuokrasopimuksia tekohetkestä riippumatta.

Kielto koskee tupakkatuotteiden polttamisen lisäksi sähkösavukkeita, polttamisen sijaan kuumennettavia tupakkatuotteita, poltettavia kasviperäisiä tuotteita (esim. yrttisavukkeet) ja vesipiippua. (AHVL 26 a §)

1.10.2026 alkaen tupakointi on kielletty:

• asunnon sisätiloissa,
• asuntoon kuuluvalla parvekkeella, terassilla tai asuntopihalla,
• muussa asuntoon liittyvässä vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevassa sisä- tai ulkotilassa, kuten asuntokohtaisessa varastossa sekä
• kaikissa yhteistiloissa ja yhteisillä piha-alueilla.

Missä voi tupakoida 1.10.2026 jälkeen?

Tupakointi on sallittu vain kiinteistön omistajan erikseen osoittamalla tupakointipaikalla. Jos tupakointipaikkaa ei ole osoitettu, on tupakointi kielletty koko kiinteistön alueella.

KAS asunnot ei lähtökohtaisesti perusta uusia tupakointipaikkoja. Linjauksella edistetään savutonta ja terveellistä asumisympäristöä sekä ehkäistään asukkaiden altistumista tupakansavulle.

Tupakkalain mukaan mahdollinen tupakointipaikka olisi sijoitettava siten, ettei tupakansavu pääse kulkeutumaan rakennuksen sisätiloihin tai muutoin aiheuta haittaa tai tupakkalain vastaista altistumista. Sijoittelussa olisi huomioitava muun muassa rakennusten ovet, ikkunat ja ilmanottoaukot sekä lasten leikkipaikat ja muut tupakkalain nojalla savuttomat alueet.

Jos tupakointikiellon seurauksena asukkaiden tupakointi käytännössä siirtyy kiinteistön ulkopuolisille alueille, kuten naapurikiinteistöille tai yleisille katualueille, KAS asunnot voi tapauskohtaisesti arvioida mahdollisuutta järjestää kiinteistön alueelle erillinen tupakointipaikka.

Arvioinnissa huomioidaan tupakkalain ja muun lainsäädännön vaatimusten lisäksi muun muassa tupakansavun kulkeutumisen estäminen, tupakointipaikan turvallinen sijainti ja kulkuyhteys sekä alueen kunnossapito myös talviolosuhteissa.

Kielto koskee kaikkia vuokralaisia, asukkaita ja heidän vieraitaan. Vuokralainen vastaa siitä, että kieltoa noudatetaan.

Tupakoitsijan vastuu

Jokainen vastaa omasta toiminnastaan riippumatta siitä, tapahtuuko tupakointi kiinteistön tupakointipaikalla vai kiinteistön ulkopuolella, esimerkiksi katu- tai puistoalueella. Tupakoitsijan tulee varmistaa, että tupakointi on kyseisessä paikassa sallittua eikä siitä aiheudu vaaraa tai kohtuutonta haittaa muille. Tupakoitsija vastaa myös tupakantumppien ja muiden tupakoinnista syntyvien jätteiden asianmukaisesta hävittämisestä.

Mitä tapahtuu, jos rikon kieltoa?

Kiellon rikkominen on vuokrasopimuksen rikkomus. Se voi johtaa varoitukseen ja toistuessaan tai vakavassa tapauksessa vuokrasopimuksen irtisanomiseen tai purkamiseen. Tupakoinnista aiheutuvat hajut ja jäljet eivät ole tavanomaista kulumista, ja niiden poistamisesta aiheutuvat siivous- ja korjauskustannukset peritään vuokralaiselta.

Miten toimia, jos naapurin savu häiritsee?
Jos naapuristasi kulkeutuu tupakansavua asuntoosi tai parvekkeellesi, toimi näin:

1. Keskustele: Ota asia ystävällisesti puheeksi naapurin kanssa. Hän ei välttämättä tiedä, että savu kulkeutuu muihin asuntoihin tai tunne muuttunutta lainsäädäntöä / järjestyssääntöjä.
2. Kirjaa häiriöt ylös: Jos keskustelu ei auta tai et pysty paikallistamaan savun lähdettä, merkitse muistiin, kuinka usein savuhaittaa ilmenee, päivämäärät, kellonajat ja mistä suunnasta savu tulee.
3. Ilmoita isännöintiin: Tee savuhaitasta ilmoitus isännöitsijälle häiriöilmoituslomakkeella.
   Toistuva tai olennainen kiellon rikkominen voi johtaa huomautukseen, varoitukseen ja viime kädessä vuokrasuhteen päättämiseen.