Tämän sivuston kääntämiseen on hyödynnetty tekoälyä. Käännöksissä voi olla virheitä kontekstista riippuen.
Etusivu » Näin vuokraat asunnon
KAS asuntojen vuokra-asuntoja voi hakea kuka tahansa henkilö, perhe, ruokakunta tai yritys. KAS asunnoilla on lähes 9000 kotia 40:llä paikkakunnalla.
KAS asuntojen vuokra-asuntoja voi hakea kuka tahansa henkilö, perhe, ruokakunta tai yritys. Hakemuksen täyttäminen ei velvoita sinua mihinkään. Kaikkien hakijoiden luottotiedot tarkastetaan Suomen Asiakastieto Oy:n luottorekisteristä.
Voit etsiä sopivaa asuntoa paikkakunnittain, huoneiston koon tai huoneistotyypin mukaan tai vaihtoehtoisesti tutustua vapaisiin ja vapautumassa oleviin asuntoihin vuokra-asunnossa -osiossa. Kun löydät itsellesi tai perheellesi sopivan kodin, täytä asuntohakemus. Täytä hakemukselle hakijan/hakijoiden tiedot. Asuntoon muuttavan puolison tiedot täytetään 2. hakija kohtaan ja asuntoon muuttavat lapset merkitään muut hakijat -kohtaan. Huomioi, että avio-/avoliitossa elävät vastaavat yhteisvastuullisesti vuokrasopimuksen velvoitteista, jos he asuvat yhdessä vuokraamassaan tai toisen puolison vuokraamassa huoneistossa.Asuntohakemuksia käsitellään päivittäin. Asunnot jaetaan hakemusten perusteella. Kun hakemustasi vastaava asunto löytyy, vuokrausneuvottelijamme ottaa sinuun yhteyttä. Suurin osa asunnoistamme on rakennettu valtion tuella, joten asukasvalinnassa noudatetaan valtion tuella rakennettujen vuokra-asuntojen asukasvalintaohjeistusta asunnontarpeen kiireellisyydestä sekä varallisuus- ja tulorajoista. Varallisuusrajat vaihtelevat kuntakohtaisesti, tulorajat on valtakunnalliset.
Tutustu vapaisiin ja vapautumassa oleviin vuokra-asuntoihin vuokra-kodit osiossa.
Hakemuksen voit jättää joko tiettyä kiinnostavaa asuntoa ajatellen tai yleishakemuksena, jolla voit hakea usean kunnan alueella sijaitsevia hakukriteerejäsi vastaavia asuntoja. Asuntohakemus on voimassa kerrallaan 3 kuukautta, jonka jälkeen hakemuksen voi uusia.
Hakemusten käsittelyvaiheessa emme vastaa tiedusteluihin. Jos voimme tarjota asuntoa, lähetämme sinulle kirjallisen asuntotarjouksen.
Asuntohakemus kirjautuu asiakasrekisteriimme. Käsittelemme hakemuksia päivittäin. Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian, jos voimme tarjota sinulle hakemusta vastaavaa asuntoa. Tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:n tietokannasta.
Voit muokata hakemustasi ennen sen käsittelyä osoitteessa: https://hakemus.etampuuri.fi/kaskodit/muokkaus. Ensimmäisellä kerralla sinun tulee rekisteröityä käyttäjäksi.
Sopivan asunnon löydyttyä lähetämme sinulle kirjallisen asuntotarjouksen. Tarjouksesta löydät tarjotun asunnon -ja kiinteistön tiedot.
Asuntoon pääsee tutustumaan vain, jos siitä on saanut asuntotarjouksen. Tarjouksessa ohjeistamme asuntoon tutustumisessa. Ennen tarjouksen hyväksymistä on hyvä käydä tutustumassa tarjottuun asuntoon etukäteen.
Jos toiveesi koskee asuntoa, jonka asukasvalinta tehdään valtion tuella rakennettujen vuokra-asuntojen asukasvalintaperustein, pyydämme selvityksiä tuloista ja varallisuudesta (esitäytetty veroilmoitus, tulorekisteriote sekä selvitys mahdollisesta omaisuuden käyvästä arvosta), lainoista, opiskelusta jne. Vuokrausneuvottelijamme opastavat liitteiden toimittamisessa.
Kun olet hyväksynyt asuntotarjouksen, voidaan allekirjoittaa vuokrasopimus. Vuokrausneuvottelijamme käyvät kanssasi sopimusehdot ja opastaa vuokrasopimuksen allekirjoittamisessa. Vuokrasopimukset allekirjoitetaan sähköisesti. Sähköistä allekirjoitusta varten tarvitaan verkkopankkitunnukset.
Jos verkkopankkitunnuksia ei ole, voidaan sopia sopimuksen allekirjoittamisesta paikallisessa isännöitsijätoimistossa.
Asuntotarjouksessa määritelty vakuus tulee toimittaa KAS asunnoille ennen vuokrasuhteen alkua. Avaimia ja huoneiston hallintaa ei luovuteta ennen sovitun vakuuden toimittamista. Vakuuslaskun saat vuokrasopimuksen teon yhteydessä. Hakemuksen saapuessa kaikkien hakijoiden luottotiedot tarkastetaan Suomen Asiakastieto Oy:n tietokannasta.
Vakuuden määrä on yleensä 250 € kaikissa uusissa vuokrasopimuksissa. Jos hakijan luottotiedoissa on merkintöjä, vakuus on yhden kuukauden vuokraa vastaava summa, joka pyöristetään seuraavaan kymmeneen euroon. Vuokravakuuden määrä voi poiketa edellä mainitusta esim. yritysten vuokrasopimuksissa.
Vuokravakuudeksi hyväksytään vain rahavakuus tai Kelan tai kunnan myöntämä toistaiseksi voimassa oleva maksusitoumus. Jos haet vakuutta Kelasta, toimita sinne vakuuslasku. Kela tarvitsee vakuuslaskun viitteen maksusitoumukseen.
HUOM. Pyydä Kelaa lähettämään sähköinen maksusitoumus KAS asunnoille. Hakijan tulee toimittaa Kelalle vuokravakuushakemus, jossa hakija antaa luvan maksusitoumuksen sähköiseen toimittamiseen vuokranantajalle. Myönteisen päätöksen jälkeen Kela toimittaa maksusitoumuksen sähköisesti suoraan KAS asunnoille.
Jos saat paperisen maksusitoumuksen, ota sitoumuksesta kuva tai skannaa sitoumus ja lähetä kuva/skannattu tiedosto sähköpostilla osoitteeseen vuokravalvonta@kas.fi.
Sinun tulee toimittaa asuntotarjouksessa määritelty vakuus KAS asunnoille ennen vuokrasuhteen alkua. Avaimia ja huoneiston hallintaa ei luovuteta ennen sovitun vakuuden toimittamista.
Vakuudella vuokranantaja voi kattaa sopimuksen päättymisen jälkeen maksamattomia vuokria sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksua. Se voi kattaa myös esimerkiksi vuokralaisen vuokrahuoneistolle aiheuttaman vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut. Kun asunto on asianmukaisessa kunnossa ja maksuvelvollisuudet hoidettu, rahavakuus palautetaan asukkaalle kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.
Asukasvalinnassa noudatamme valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalintaohjeita asunnon tarpeen kiireellisyydestä sekä tulo- ja varallisuusrajoista. Suurin osa asunnoistamme on rahoitettu valtion arava- tai korkotukilainoilla ja tämä rahoitusmuoto määrittelee myös asukasvalintaamme.Osa asunnoistamme on vapaarahoitteisia, joita voidaan vuokrata ilman varallisuusrajoituksia, myös yrityksille.
Vapaarahoitteisista kohteista voidaan vuokrata asuntoja myös yrityksille väliaikaiseen käyttöön. Vuokrasopimus tehdään määräaikaisena. Kysy lisätietoja paikkakunnan vuokrausneuvottelijalta.
