Tämän sivuston kääntämiseen on hyödynnetty tekoälyä. Käännöksissä voi olla virheitä kontekstista riippuen.
Etusivu » Ohjeita asumiseen
Vuokralaisena olet vastuussa huoneiston kunnosta ja sinulla on velvollisuus ilmoittaa kaikista asuntosi koskevista vesivuodoista, kosteusvaurioista ja muista huomaamistasi vioista. Tältä sivulta löydät ohjeita asumiseen ja huoneiston kunnossapitoon.
Vuokralaisena olet vastuussa huoneiston kunnosta ja sinulla on velvollisuus ilmoittaa kaikista asuntosi koskevista vesivuodoista, kosteusvaurioista ja muista huomaamistasi vioista ja vahingoista välittömästi omistajan edustajalle (isännöinti). Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyöminen voi johtaa vuokrasuhteen päättämiseen. Sivulta löydät ohjeita asumiseen ja huoneiston kunnossapitoon.
Vuokrasopimuksesi liitteenä olevassa vastuunjakotaulukossa on määritelty asukkaan ja vuokranantajan vastuut. Vastuunjakotaulukkoon kannattaa tutustua huolellisesti.
Asukkaana sinun tulee pitää hyvää huolta vuokra-asunnostasi. Asumisviihtyvyyden takaamiseksi kannustamme asukkaitamme pieniin kunnostustöihin asunnoissaan. Voit tehdä asuntoosi vastuunjakotaulukon mukaisesti ennalta sovittuja kunnostustoimenpiteitä.
Varmista kuitenkin aina ensin isännöitsijältä, saako kunnostustoimenpiteet tehdä itse, vai tehdäänkö ne vuokranantajan toimesta.Asukkaat eivät saa itse tehdä minkäänlaisia vesi-, viemäröinti- tai sähkötöitä.
Jos asunnostasi löytyy tuhohyönteisiä, ole välittömästi yhteydessä isännöitsijään tai huoltoliikkeeseen.
Yhteystiedot löytyvät kiinteistön ilmoitustaululta tai yhteystiedot sivulta.
Sopiva sisälämpötila on 20-22 astetta. Se mitataan lämpömittarilla metrin korkeudelta ja noin 1,5 metrin päästä ulkoseinästä.
Yleisin lämmitysmuoto on ns. vesikeskuslämmitys, jossa lämmitetty vesi johdetaan asunnon pattereihin. Useissa kohteissamme on käytössä eGain-lämmönsäätöjärjestelmä, joka määrittelee asunnon lämpötilan todellisen säätilanteen mukaan.
Voit itse säätää asuntosi lämpötilaa termostaattiventtiilillä pienemmälle tai suuremmalle suoraan termostaatista. Älä peitä termostaattia verhoilla tai huonekaluilla, koska silloin termostaatti ei pysty havaitsemaan asuntosi lämpötilaa oikein, vaan sulkee venttiilin ja huone viilenee. Jos taas venttiili on tuuletusikkunan alla ja ikkuna on pitkään auki, termostaatti avautuu, patteri kuumenee ja lämpöä haihtuu hukkaan.
Sähkölämmitteisissä kohteissa voit säätää asuntosi lämpötilaa haluamallesi tasolle sähköpatterissa olevan termostaatin avulla. Pattereiden päällä ei saa kuivattaa vaatteita palovaaran vuoksi.Lattialämmitys on syytä pitää aina päällä pesutiloissa joihin se on asennettu. Lämmitys pitää rakenteet kuivana ja ehkäisee osaltaan kosteusvaurioiden syntymiä.
Jos asunnossasi on patteriventtiilien säätämisestä huolimatta jatkuvasti liian kuuma tai kylmä, ota yhteys huoltoliikkeeseen tai isännöitsijään.
Tuuletus hoidetaan nopeana, korkeintaan muutaman minuutin mittaisena ristituuletuksena. Yhden asteen huonelämpötilan laskeminen pienentää lämmityskustannuksia noin 5 %. Energian säästäminen on jokaisen vastuulla. Pitkällä tähtäimellä säästö tuntuu myös asumiskustannuksissa.
Vinkkejä energiansäästöön saa muun muassa Motivan verkkosivuilta www.motiva.fi.
Talossasi on täysarvovakuutus. Se ei kuitenkaan korvaa huoneistopalossa tuhoutunutta kodin irtaimistoa, irtaimistovarastosta varastettua omaisuutta tai vesivahingossa huonekaluille aiheutuneita vahinkoja.Asuntokohtainen kotivakuutus sen sijaan korvaa edellä mainituista syistä johtuvat vahingot. Otathan kotivakuutuksen heti muuton yhteydessä. Tällöin olet oikeutettu myös asukasetuuteemme, jonka löydät Asukasetu-sivuiltamme.
Huoneiston asukas on velvollinen huolehtimaan huoneistossa olevien palovaroittimien säännöllisestä testaamista ja ilmoittaa havannoimansa puutteista huoltoyhtiöön. Vuokra-asunnoissa palovaroittimien hankintavelvoite on asunnon omistajalla.
Asunnon jokaista alkaa 60 m2 kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin. Esimerkiksi 65 m2 kerrostaloasunnossa on oltava kaksi palovaroitinta.
Pidä palovaroitin toimintakunnossa vaihtamalla paristot kerran vuodessa.Testaa palovaroittimen toimivuus kerran kuukaudessa painamalla testausnappulaa.
Lataa itsellesi Paloturvallisuutta kotona -esite (pdf)
Kostean tilan seiniin ei saa tehdä uusia reikiä. Seinärakenteessa oleva vedeneriste voi rikkoutua ja edesauttaa kosteusvaurion syntymistä.
Kun poraat seiniä ja asennat niihin kiinnikkeitä, muista varmistaa että käyttämäsi kiinnikkeet soveltuvat tarkoitukseen ja seinämateriaaleihin. Mikäli et ole varma seinämateriaalista, voit selvittää asian isännöitsijältä. Ennen poraamista on hyvä tarkistaa, ettei juuri sillä kohdalla kulje sähköjohtoja.
Isojen kiinnitysten, kuten parvien osalta, varmistathan myös isännöitsijältä voiko sellaista asuntoon asentaa.
Jätekustannukset ovat yksi kiinteistön suurimmista kuluista. Kaikki kiinteistön kulut vaikuttavat myös suoraan vuokran suuruuteen. Jätekuljetusyritykset laskuttavat jokaisesta erikseen mukaan nostetusta irtopussista aiheuttaen lisäkustannuksia asukkaille. Jätelain tarkoituksena on vähentää jätteen syntymistä ja kierrättää käyttökelpoinen materiaali hyötykäyttöön.Kiinnitä siis huomiota jätteiden oikeaan lajitteluun: sekajäte, biojäte, lasi, metalli, kartonki, paperi ja lajittele nämä kaikki omiin astioihinsa.
Jätekatokseen ei saa viedä kodin irtaimistoa, vanhoja huonekaluja tai kodinkoneita. Ne tulee toimittaa itse sorttiasemalle, kaatopaikalle tai eri jätteenkeräyspisteisiin. Jos huoltoyhtiö joutuu kuljettamaan ylimääräisiä tavaroita pois roskakatoksesta, siitä aiheutuneet lisäkustannukset laskutetaan kustannuksen aiheuttaneelta asukkaalta.
Biojätteelle on jätekatoksessa oma astiansa, johon laitetaan maatuvat jätteet paperikasseissa, sanomalehteen käärittynä tai biojätteelle tarkoitetussa roskapussissa. Biojäteastiaan ei saa laittaa muovia, ei siis myöskään muovipusseja.
Biojätettä ovat:
Biojätettä ei ole:
Katso HSY:n sivulta tarkemmat lajitteluohjeet.
Paperinkeräysastiaan saa viedä vain lajitteluohjeiden mukaista paperijätettä kuten sanomalehtiä ja mainospapereita. Paperinkeräysastiaan ei saa laittaa muovitettua kartonkia eikä pahvia.
Jätteet, joita kiinteistössä ei lajitella, kuuluvat sekajäteastiaan. Jätteet viedään jäteastiaan huolellisesti suljetussa pussissa. Jäteastiaan ei saa laittaa ongelmajätteitä.
WC- tai muihin viemäreihin ei saa laittaa materiaalia, joka voi tukkia viemärin. Tarkempia ohjeita viemärietiketistä.
