Usein kysyttyä

Suurin osa kohteistamme on rakennettu valtion rahoituksella ja ovat korkotuki- tai aravarahoitteisia vuokra-asuntoja. Näiden asuntojen vuokrauksessa noudatamme valtion tuella rakennettujen vuokra-asuntojen asukasvalintaohjeita asunnon tarpeen kiireellisyydestä sekä varallisuus- ja tulorajoista. Vapautuvat asunnot jaetaan hakemusten perusteella. Täytä hakemus huolellisesti ja perustele asunnontarpeesi.

KAS asunnoilla on myös vapaarahoitteisia kohteita, joihin ei sisälly valtion asettamia rajoituksia.

Usea tekijä, esimerkiksi haetun asunnon koko ja sijainti, vaikuttavat ajan pituuteen. Asuntohakemukset kirjautuvat automaattisesti asiakasrekisteriimme ja ne käsitellään päivittäin. Hakemuksen huolellinen täyttäminen nopeuttaa käsittelyä. Tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:n tietokannasta. Vuokrausneuvottelija ottaa sinuun yhteyttä, mikäli voimme tarjota toiveita vastaavan asunnon.

Tarkastamme kaikkien hakijoiden luottotiedot Suomen Asiakastieto Oy:n tietokannasta. Maksuhäiriömerkinnät voivat olla este asunnon saannille, mikäli vuokranantajalla on syy epäillä, ettei asunnon hakija kykene suoriutumaan vuokranmaksusta.

Vakuuden määrä on yleensä 250 € kaikissa uusissa vuokrasopimuksissa. Jos hakijan luottotiedoissa on merkintöjä, vakuus on yhden kuukauden vuokraa vastaava summa, joka pyöristetään seuraavaan kymmeneen euroon. Vuokravakuuden määrä voi poiketa edellä mainitusta esim. yritysten vuokrasopimuksissa.

Vuokravakuudeksi hyväksytään vain rahavakuus tai Kelan tai kunnan myöntämä toistaiseksi voimassa oleva maksusitoumus. Jos haet vakuutta Kelasta, toimita sinne vakuuslasku. Kela tarvitsee vakuuslaskun viitteen maksusitoumukseen.

HUOM. Pyydä Kelaa lähettämään sähköinen maksusitoumus KAS asunnoille. Hakijan tulee toimittaa Kelalle vuokravakuushakemus, jossa hakija antaa luvan maksusitoumuksen sähköiseen toimittamiseen vuokranantajalle. Myönteisen päätöksen jälkeen Kela toimittaa maksusitoumuksen sähköisesti suoraan KAS asunnoille.

Jos saat paperisen maksusitoumuksen, ota sitoumuksesta kuva tai skannaa sitoumus ja lähetä kuva/skannattu tiedosto sähköpostilla osoitteeseen vuokravalvonta@kas.fi

Asuntotarjouksessa määritelty vakuus tulee toimittaa KAS asunnoille ennen vuokrasuhteen alkua. Avaimia ja huoneiston hallintaa ei luovuteta ennen sovitun vakuuden toimittamista.

Vakuudella vuokranantaja voi kattaa sopimuksen päättymisen jälkeen maksamattomia vuokria sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksua. Se voi kattaa myös esimerkiksi vuokralaisen vuokrahuoneistolle aiheuttaman vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut. Kun asunto on asianmukaisessa kunnossa ja maksuvelvollisuudet hoidettu, rahavakuus palautetaan asukkaalle kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.

Mikäli haet vuokra-asuntoa useammalta paikkakunnalta, valitse hakemuksellesi kaikki paikkakunnat, joilta haet vuokra-asuntoa. Hakemusten käsittelijät vaihtelevat kunnittain.

Emme peri, koska vuokraamme vain omia huoneistojamme.

Verkkosivuillamme on esitelty heti vapaana olevia ja vapautuvia KAS asuntoja. Osa niistä saattaa olla jo varattu tai niihin voi kohdistua useitakin aiempia hakemuksia. Asunnot poistuvat sivuiltamme, kun niistä on tehty kirjallinen vuokrasopimus.

Saat ohjeet avainten noutoon vuokrausneuvottelijalta vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Kun haet avaimia, ota mukaasi allekirjoitettu vuokrasopimus, henkilötodistus ja kuitti vakuuden suorittamisesta. Jos avaimia hakee puolestasi joku muu, on hänellä oltava vuokrasopimuksen, oman henkilötodistuksen ja vakuuskuitin lisäksi allekirjoittamasi valtakirja. Isännöitsijöiden yhteystiedot.

Lemmikkieläimet ovat sallittuja kaikissa asunnoissamme. Muista kuitenkin, että vuokralaisena olet korvausvastuussa lemmikkieläimen aiheuttamista vahingoista. Ammattimainen eläinten kasvattaminen on kielletty.

Asunnot tarkistetaan edellisen asukkaan poismuuton yhteydessä ja huoneistotarkastaja määrittelee tarvitseeko asunto remonttia.

Ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta sinulla on mahdollisuus käydä tutustumassa asuntoon. Ilmoita asunnossa näkemistäsi puutteista heti isännöitsijälle. Kun sopimus on allekirjoitettu, olet hyväksynyt asunnon siinä kunnossa, kun se allekirjoitushetkellä on (mukaan lukien huoneistotarkastajan määräämät remontit).