Tämän sivuston kääntämiseen on hyödynnetty tekoälyä. Käännöksissä voi olla virheitä kontekstista riippuen.
Etusivu » Vuokranmaksu
Vuokravalvontamme auttaa kaikissa vuokranmaksuun liittyvissä asioissa. Sivulta löydät vinkkejä erilaisiin vuokranmaksuun liittyviin tilanteisiin.
Vuokravalvontamme neuvoo sinua kaikissa vuokranmaksuun liittyvissä kysymyksissä.
Puhelin: 010 2872 630 ma-pe klo 9 – 12 (pvm/mpm)
sähköposti: vuokravalvonta@kas.fi
Vuokran eräpäivä on aina kuukauden toinen (2.) arkipäivä. Vuokran eräpäivää ei voi siirtää. Käytä maksuissa aina vuokralaskun tili- ja viitenumeroa.
Uusi vuokralasku lähetetään sinulle vuosittain lokakuun lopussa. Jos uusi vuokralasku ei saavu perille marraskuun aikana, ota yhteyttä vuokravalvontaan.E-laskun tilanneille ei tule postitse erillistä laskua, ainoastaan vuokrantarkistusilmoitus.
Jos asunnon asukasmäärä muuttuu, ilmoita siitä vuokravalvontaan, jotta tiedämme päivittää mahdollisten vesimaksujen määrän.
Vuokria voi maksaa ennakkoon, vaikka useamman kuukauden. Ennakkoon maksetut vuokrat kuittaavat automaattisesti tulevia vuokria. Käytä maksuissa aina viitenumeroa.
Alle kahden viikon viivästymisistä ei tarvitse ilmoittaa vuokravalvontaan.
Jos vuokranmaksu viivästyy yli kaksi viikkoa, lähetämme sinulle maksukehotuksen. Maksukehotuksella perimme 5 euron perintäkulun. Maksukehotuksen eräpäivä on saman kuukauden viimeinen arkipäivä.
Jos tulosi tulevat säännöllisesti loppukuun puolella, sinun kannattaa maksaa vuokran yhteydessä hieman ylimääräistä. Näin toimien maksut kääntyvät hiljalleen niin, että maksatkin loppukuusta jo tulevaa vuokraa.
Jos vuokranmaksusi viivästyy maksukehotuksenkin eräpäivästä, tai viivästyminen on toistuvaa, ota yhteyttä vuokravalvontaamme. Näin toimimalla saatat välttää saatavamme oikeudellisen perinnän.
Laskutamme viivästyskorot puolivuosittain erillisellä korkolaskulla.
Vuokravelka voi johtaa asunnon menettämiseen. Jos vuokravelkaa kertyy, lähetämme haastehakemuksen käräjäoikeuteen. Haasteessa haetaan myös sopimuksen purkua – tämä voi johtaa häätöön. Haasteesta aiheutuu aina lisäkuluja ja mahdollisesti myös maksuhäiriömerkintä.
Jos talossasi laskutetaan vesi kulutuksen mukaan, lähetämme tasauslaskun kerran vuodessa. Voit odottaa laskuasi rauhassa – tasauslaskut lähetetään, kun kaikkien huoneistojen mittarit on luettu.
Jos saat tasauslaskussa hyvitystä ja vuokrasi ovat ajan tasalla, voit vähentää hyvityksen seuraavasta vuokrastasi. Jos sinulla on vuokravelkaa, kuittaamme hyvityksen siihen.
Jos olet valinnut vuokran laskutustavaksi e-laskun, myös tasauslaskut tulevat verkkopankkiisi.
Hyvityslaskut menevät yleensä verkkopankin e-laskuarkistoon eikä niistä välttämättä tule erillistä ilmoitusta. Jos siis odotat hyvityslaskua, tarkista pankkisi e-laskuarkisto. E-laskuarkisto ei aina näy mobiilipankissa. Jos et löydä laskua e-laskuarkistosta, kysy pankistasi hyvityslaskujen sijaintia.
Asumistukea haetaan Kelasta. Kelan sivuilta löydät laskurin, jonka avulla voit arvioida oletko oikeutettu asumistukeen. Kela hakee tarvittavat tiedot sähköisesti järjestelmästämme. Jos Kela maksaa asumistuen suoraan vuokranantajan tilille, sinun tulee itse maksaa loppuosa. Käytä maksuissa aina viitenumeroa.
Valtion tukemissa vuokrataloissa noudatetaan omakustannusperusteista vuokranmääritystä. Omakustannusperusteinen vuokranmääritys tarkoittaa, että kaikki talon menot katetaan vuokratuloilla.
Vakuudella vuokranantaja voi kattaa sopimuksen päättymisen jälkeen maksamattomia vuokria sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksua. Se voi kattaa myös esimerkiksi vuokralaisen vuokrahuoneistolle aiheuttaman vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut. Kun asunto on asianmukaisessa kunnossa ja maksuvelvollisuudet hoidettu, rahavakuus palautetaan asukkaalle kahden viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä.
