Velvollisuus ilmoittaa asunnossa asuvien henkilöiden tiedot

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki muuttuu 1.10.2026. Muutoksen jälkeen vuokralaisen on ilmoitettava vuokranantajalle kirjallisesti, ketkä asunnossa asuvat.

Ilmoita seuraavat tiedot:

• asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärä,
• mihin kunkin henkilön oikeus asua asunnossa perustuu, esimerkiksi puoliso, lapsi tai alivuokralainen,
• täysi-ikäisen asukkaan nimi, syntymäaika ja yhteystiedot.

Jos KAS asunnoilla jo olevat asukastiedot ovat ajan tasalla, sinun ei tarvitse ilmoittaa niitä uudelleen. Ilmoita kuitenkin viipymättä aina, kun asunnossa asuvat henkilöt vaihtuvat tai muut ilmoitetut tiedot muuttuvat.

Jos et ole aiemmin ilmoittanut asunnossa asuvien henkilöiden tietoja, ilmoita ne KAS asunnoille viipymättä tämän tiedotteen saatuasi. Voit tehdä ilmoituksen asukassivuilta löytyvän palvelupyyntö -lomakkeen kautta tai olemalla yhteydessä vuokravalvontaan: vuokravalvonta@kas.fi tai puhelimitse 010 2872 630, arkisin klo 9-12.

Huomioithan: Ilmoitusvelvollisuuden olennainen laiminlyönti voi johtaa vuokrasuhteen päättämiseen lain edellytysten täyttyessä.

Laki tuo myös muita vuokrasuhteeseen liittyviä muutoksia

Asuinhuoneiston vuokralain muutos tuo mukanaan myös muita muutoksia asukkaan ilmoitusvelvollisuuden ja tupakointikiellon lisäksi. Kerromme näistä tarkemmin myöhemmin.

• Vakuuden palauttamiselle tulee 14 päivän määräaika.
• Vuokranantajan irtisanomisaika lyhenee uusissa vuokrasopimuksissa.
• Sähköisen viestintäkanavan käytöstä voidaan sopia kirjallisesti.
• Vuokraoikeuden siirtäminen perheenjäsenelle tiukentuu.
• Asuntoon pääsyä koskevat säännöt tarkentuvat.