Toivomme, että viihdyt KAS asunnoissa. Jos kuitenkin päätät vaihtaa kotia, huomioithan seuraavat asiat.
Vuokrasuhteen irtisanominen sähköisesti
Voit irtisanoa vuokrasopimuksesi sähköisesti tunnistautumalla omilla verkkopankkitunnuksilla. Varaa tunnukset valmiiksi saataville aloittaessasi kirjautumisen sähköiseen irtisanomispalveluun.
Mikäli sopimuksen on allekirjoittanut kaksi henkilöä, tulee molempien irtisanoa asunto omalta osaltaan.
Aloita sopimuksen sähköinen irtisanominen tästä
Mikäli sinulla ei ole verkkopankkitunnuksia tai sähköinen irtisanominen ei onnistu, irtisano asuntosi toimittamalla kirjallisen ja omakätisesti allekirjoitetun irtisanomisilmoituksen kiinteistösi isännöitsijälle.
HUOM Sähköpostilla ei voi tehdä irtisanomista.
Tulosta irtisanomislomake tästä.
Autopaikka ja saunavuoro irtisanotaan isännöitsijälle tai isännöitsijän osoittamaan huoltoyhtiöön.
Irtisanomisaika ja poismuuttopäivä
Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Lain mukaan irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä lukien, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. Esimerkiksi sanoessasi asuntosi irti 12.5., päättyy vuokrasopimus 30.6. ja vuokranmaksuvelvoitteesi jatkuu kesäkuun loppuun.
Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivä.
Toisen vuokralaisosapuolen irtisanoutuminen
Myös vain toisen vuokralaisosapuolen irtisanoutuessa irtisanominen toimitetaan joko sähköisesti tai paperilla isännöitsijälle. Irtisanomisaika on tässäkin tapauksessa yksi kalenterikuukausi, eli kumpikin vuokralaisista vastaa vuokrista yhteisvastuullisesti seuraavan kuukauden loppuun. Irtisanomisilmoituksessa tulee mainita, että toinen vuokralaisosapuolista jää asumaan asuntoon.
Kuoleman kohdatessa
Vuokrasuhde ei pääty kuolemaan vaan siirtyy kuolinpesän hoidettavaksi, myös vastuineen. Irtisanomista ei voi tehdä sähköpostilla.
Vuokrasopimuksen irtisanomislomake, kuolinpesä
Valtakirja kuolinpesän vuokrasuhteen hoitamiseksi
Asunnon esittely
Kun olet irtisanonut vuokrasopimuksesi, asuntoasi voidaan esitellä irtisanomiskuukauden aikana siitä kiinnostuneelle asunnon hakijalle. Annamme sinun luvallasi asunnon hakijalle yhteystietosi asunnon esittelyn sopimiseksi. Voimme myös sopia että KAS asuntojen edustaja näyttää asuntoa irtisanomiskuukauden aikana.
Muutto ja avainten palautus
Vuokrasopimuksen päättymispäivä on muuttopäivä.
Avaimet tulee kuitata palautetuksi, joten ne tulee palauttaa henkilökohtaisesti. Tarkempia ohjeita avainten palautuksesta voit kysyä omalta isännöitsijältäsi.
Vakuus
Vakuudella katetaan sopimuksen päättymisen jälkeen maksamattomia vuokria sekä erilaisia käyttöön ja/tai kulutukseen perustuvia maksuja. Sillä voidaan kattaa myös vuokrahuoneistolle aiheutetut vahingot, siivouskulut sekä vuokrasuhteeseen perustuvien saatavien perimiskulut. Jos asuntosi on asianmukaisessa kunnossa ja kaikki maksuvelvollisuutesi on hoidettu, vakuus palautetaan sinulle 2 – 4 viikon kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä. Olethan muistanut ilmoittaa tilinumerosi irtisanomisilmoituksessasi?
Muuttosiivous
Muuton yhteydessä sinun tulee huolehtia huoneiston huolellisesta loppusiivouksesta. Myös vanhat kodinkoneet, huonekalut, patjat yms. tulee viedä pois asunnosta ja talon alueelta. Tavaroita ei saa jättää talousjätteiden keräyspaikalle eikä muuallekaan talon alueelle. Mikäli joudumme siivoamaan ja/tai tyhjentämään huoneiston tai kuljettamaan tavaroitasi pois, laskutamme tästä aiheutuneet kulut sinulta.
Huoneistotarkastus
Kun olet irtisanonut asuntosi, isännöitsijä tekee huoneistotarkastuksen vuokrasopimuksen päättymisen yhteydessä. Tarkastus voidaan tehdä jo vuokrasuhteesi viimeisen kuukauden lopulla. Tästä isännöitsijä sopii kanssasi ajankohdan erikseen.